Hausmeisterservice in Ludwigshafen

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um das, was zwischen den Reinigungen anfällt: Kontrollgänge durch Haus und Außenbereich, Meldung und Behebung kleiner Mängel, Austausch von Leuchtmitteln, Pflege von Wegen, Beeten und Hecken, Müllplätze in Ordnung halten, Zugänge frei halten. Je nach Auftrag kommt der Winterdienst hinzu, also Schneeräumen und Streuen auf Gehwegen und Zugängen.

Für Hausverwaltungen und WEGs lohnt sich ein fester Plan, denn Eigentümer und Mieter wissen dann, wer sich kümmert und wie sie Mängel melden. Die Aufgaben werden im Angebot einzeln benannt, damit nachvollziehbar ist, was im Pauschalpreis steckt und was nach Aufwand berechnet wird.

In Ludwigshafen sind nach dem Flyer des Wirtschaftsbetriebs (WBL) die Eigentümer und Reinigungspflichtigen angrenzender Grundstücke verpflichtet, Gehwege zu reinigen und bei Schnee und Eis zu räumen und zu streuen. Mindestens ein Streifen von 1,50 Metern muss geräumt sein, an Haltestellen die gesamte Gehwegbreite. Als Streumittel nennt der WBL Granulat, Sand und Asche.

Wer die Pflicht abgeben möchte, kann sie vertraglich an einen Dienstleister übertragen. Die Pflicht bleibt dann trotzdem eine Frage der Organisation: Wer ist wann zuständig, wie wird dokumentiert, wer vertritt im Urlaub. Wir setzen bei Glätte vor 7:00 Uhr ein und dokumentieren jeden Einsatz mit Datum, Uhrzeit und Maßnahme. Für Verwaltungen ist dieser Nachweis im Streitfall wertvoll.

Viele Objekte brauchen beides. Die Unterhaltsreinigung hält Treppenhaus und Flure sauber, der Hausmeisterservice sorgt dafür, dass Anlage und Technik laufen. Beides kann in einem Angebot stehen, mit getrennten Positionen und einer gemeinsamen Abrechnung. Das erleichtert die Umlage auf Mieter oder Eigentümer.

Die Abgrenzung der Aufgaben ist wichtig, damit nichts doppelt oder gar nicht erledigt wird. Der Ratgeber Hausmeisterservice oder Reinigungsfirma? erklärt, wie Sie sie sauber trennen.