Unterhaltsreinigung in Ludwigshafen

Unterhaltsreinigung hält ein Gebäude im Alltag sauber, ohne dass sich Schmutz festsetzt. Typisch sind Treppenhäuser mit Stufen, Podesten und Handläufen, Eingangsbereiche mit Fußmatten und Glastüren, Kellergänge, Flure, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. In Gewerbeobjekten kommen Sanitärräume, Teeküchen und Verkehrsflächen hinzu.

Was genau gemacht wird und wie oft, steht im Leistungsverzeichnis. Dort wird jede Aufgabe einzeln benannt und einem Turnus zugeordnet: täglich, wöchentlich, 14-täglich, monatlich oder jährlich. So wissen alle Beteiligten, was zum Auftrag gehört und was nicht. Wer Vergleichsangebote einholt, sollte genau darauf achten, denn nur ein einzeln aufgelistetes Verzeichnis macht Angebote vergleichbar.

In Mitte, Süd und im Hemshof gibt es viele Häuser mit Stein- oder Terrazzostufen, hohen Treppenhäusern und schmalen Fluren. Dort zählen die richtigen Mittel und Zeit für Ecken, Handläufe und Wandsockel. In Friesenheim, Oggersheim und Pfingstweide stehen größere Häuser und Wohnanlagen mit mehreren Aufgängen. Hier lohnt es sich, Aufgang für Aufgang festzulegen, wann gereinigt wird, damit Bewohner den Rhythmus kennen.

Auch die Nutzung verändert den Plan. Ein Haus mit Praxis im Erdgeschoss braucht kürzere Abstände im Eingangsbereich als ein reines Wohnhaus. Läden mit Kundenverkehr haben eigene Anforderungen an Eingänge und Böden. Solche Unterschiede lassen sich im selben Verzeichnis als getrennte Positionen abbilden.

Wir arbeiten nach festem Plan mit eigenem Personal und eigener Technik. Für Sie heißt das: feste Einsatztage, bekannte Abläufe, keine wechselnden Fremdkräfte. Die Qualität wird per Stichprobenkontrolle geprüft, Abweichungen vom Verzeichnis werden nachgebessert.

Abgerechnet wird nachvollziehbar, bei Daueraufträgen monatlich. Das Angebot ist schriftlich und verbindlich, es gibt keine versteckten Kosten. Ändern sich Fläche, Nutzung oder Turnus, wird das Verzeichnis angepasst und schriftlich bestätigt. Zur Orientierung bei den Kosten dient die Kostenübersicht. Für Hausverwaltungen ist wichtig: Hausreinigung zählt nach § 2 Nr. 9 der Betriebskostenverordnung zu den umlagefähigen Kosten, sofern der Mietvertrag das vorsieht.

Zum Start wird der Plan mit der Hausverwaltung oder dem Ansprechpartner durchgesprochen, Schlüssel und Zugänge werden übergeben, offene Fragen zu Flächen geklärt. Wenn Sie von einem anderen Anbieter wechseln, hilft das bisherige Verzeichnis als Ausgangspunkt. Fehlt es, wird es bei der Besichtigung neu erstellt. Halten Sie außerdem schriftlich fest, wie Feiertage, Ausfälle und Sonderreinigungen, etwa nach einem Wasserschaden, geregelt werden.